Paskola namui – kelias nuo nuomos iki nuosavybės 

Nuomotis būstą gali būti patogu ir lankstu, bet daugelis žmonių svajoja apie savo namus, kuriuose galėtų kurti savo laimę ilguoju laikotarpiu. Tačiau, ne visiems pavyksta sutaupyti pakankamai pinigų tam, kad galėtų įsigyti norimą nekilnojamąjį turtą. Tokiu atveju, paskola namui gali būti sprendimas, kuris padės pereiti nuo nuomos iki nuosavybės. 

Paskola namui yra finansinė paslauga,  leidžianti asmeniui ar šeimai pasiskolinti tam tikrą sumą iš banko ar kitos kredito įstaigos tam, kad galėtų nusipirkti ar pasistatyti būstą. Paskolos gavėjas privalo grąžinti skolą su palūkanomis per nustatytą laikotarpį, kuris paprastai yra nuo 10 iki 30 metų. Paskolos gavėjas taip pat privalo įkeisti įsigytą nekilnojamąjį turtą kaip užstatą bankui ar kitam kreditoriui, kad šis galėtų reikalauti jo pardavimo, jeigu paskolos gavėjas nevykdytų savo įsipareigojimų.

Paskola namui turi nemažai privalumų 

Paskola namui turi daug privalumų, kurie skatina žmones rinktis šią finansinę paslaugą. Pirmiausia, ji leidžia įsigyti būstą greičiau nei taupant pinigus. Jeigu žmogus ar šeima turi pakankamai pajamų ir gali sumokėti pradinį įnašą (paprastai 10-20% nuo būsto vertės), jie gali kreiptis į banką dėl paskolos ir nusipirkti norimą būstą per kelias savaites ar mėnesius. Taip jie sutaupo laiko ir pinigų, kuriuos galėtų skirti kitiems gyvenimo poreikiams. 

Antra, paskola namui leidžia tapti nekilnojamojo turto savininku ir naudotis visomis teisėmis ir privilegijomis, kurias tai suteikia. Savininkas gali laisvai tvarkyti savo būstą pagal savo poreikius ir skonį, remontuoti, rekonstruoti ar plėtoti jį. Savininkas taip pat gali žiūrėti į būstą  kaip investiciją ir padidinti jo vertę atlikdamas patobulinimus siekiant parduoti  jį ateityje. Savininkas taip pat gali nuomoti savo būstą ar jo dalį ir gauti papildomų pajamų. 

Trečia, ši paskola leidžia sutaupyti pinigų ilguoju laikotarpiu. Nors paskola reikalauja mokėti mėnesines įmokas su palūkanomis, jos dažnai yra mažesnės nei nuomos mokesčiai už panašaus dydžio ir kokybės būstą. Be to, paskolos palūkanos yra fiksuotos arba ribotos, o nuomos mokesčiai gali didėti kasmet priklausomai nuo rinkos sąlygų. Taigi, tokia paskola leidžia žmogui ar šeimai planuoti savo biudžetą ir išvengti staigių išlaidų padidėjimų. 

Ketvirta, paskola namui leidžia pagerinti kredito istoriją ir reputaciją. Jeigu paskolos gavėjas laiku ir tinkamai moka savo mėnesines įmokas, jis gerina savo kredito reitingą ir parodo savo finansinę atsakomybę. Tai padeda jam gauti geresnes sąlygas ateityje, jeigu jis norėtų pasiskolinti pinigų kitam tikslui, pvz., automobiliui, remontui ar verslui. 

Namo paskola reikalauja didžiulės atsakomybės

Paskola namui yra rimtas ir svarbus sprendimas, kuris reikalauja apgalvoti savo finansines galimybes ir poreikius. Prieš kreipiantis dėl paskolos, reikia atlikti rinkos tyrimą ir palyginti skirtingų bankų ar kredito įstaigų pasiūlymus. Reikia atsižvelgti į paskolos sumą, palūkanų normą, grąžinimo terminą, pradinio įnašo dydį, sutarties administravimo mokestį, draudimo kainą ir kitas sąlygas. Taip pat reikia  įvertinti savo pajamas ir išlaidas bei nustatyti kokia mėnesinė įmoka būtų patogi ir saugi.

Kaip bebūtų, galiausiai paskolų gavėjams primename kad, reikia pasiruošti galimoms rizikoms, pvz., pajamų sumažėjimui, nedarbui, ligai ar kitoms nepageidaujamoms situacijoms, kurios galėtų trukdyti mokėti paskolos įmokas. 

Visi šie žingsniai reikalauja ypatingo atidumo. Tačiau, tam esame mes ir galime jums padėti su sprendimų priėmimu. Mūsų pasiūlymai visada yra paremti racionaliais skaičiavimais ir klientų individualiais. Tad, jeigu jums reikia šios paskolos, tuomet drąsiai kreipkitės į mus!